Категории

Карточка справка лицевого счета

Как получить выписку по карте Сбербанка. Где взять выписку по карте Сбербанка. Как сделать выписку

Лицевой счет сотрудника (формы Т-54 и Т-54а)

Любые юридические сделки с квартирой в собственности или арендованной по социальному найму должны сопровождаться внесением изменений в соответствующие документы. В дальнейшем эти сведения будут использованы для проведения других манипуляций, например, для приватизации.

Одним из важных «квартирных» документов является лицевой счет, оформленный на имя собственника или ответственного квартиросъемщика.

Для чего он предназначен и какие сведения позволяет получить?

Основные данные

Квартиросъемщик или наниматель – это лицо, ответственное за выполнение обязательств по содержанию квартиры, данное в пользование по договору социального найма.

Его права приравниваются к правам других зарегистрированных членов семьи, а вот ответственности значительно больше.

Нанимателем становится лицо, выдвинувшее свое право на получение муниципального жилья.

Если квартира будет приватизирована, то ответственный квартиросъемщик получит такую же долю от жилья, как и другие члены семьи. Поэтому привилегий у данного лица практически нет.

Он не может по собственному желанию, без согласия зарегистрированных в квартире лиц, выписать или вписать нового человека (за исключением новорожденного ребенка) и проводить иные манипуляции.

Кто может стать нанимателем

Согласно статье № 82 Жилищного Кодекса, нанимателем может стать лицо:

  • совершеннолетнее;
  • дееспособное;
  • зарегистрированное в арендованной квартире.

Если квартира выдается по договору социального найма, то ответственный квартиросъемщик (в законодательных актах – «наниматель») регистрируется в ней и прописывает других членов семьи.

Оформление документов, в том числе, лицевой счет, производится на имя нанимателя.

Это не лишает имущественных прав других членов семьи, но возникшие трудности приходится решать ответственному лицу.

Касается это получения справок, подачи заявлений на ремонт или заявления на приватизацию квартиры, отвечать на иски в судебном порядке приходится также нанимателю, независимо от вида претензий.

Необходимые условия

Чтобы стать нанимателем (в том числе, после смерти или выписки бывшего квартиросъемщика), потребуется получить согласие всех членов семьи.

Поскольку претендентом на данную роль может стать любой зарегистрированный в квартире и соответствующий основным требованиям законодательства гражданин, степень родства с бывшим нанимателем не имеет значения.

Также не принципиально, чтобы квартиросъемщиком становился отец семейства, как самореализованная «глава».

При первично получении квартиры по социальному найму основная ответственность может лечь даже на совершеннолетнего ребенка, бабушек, дедушек и т.д. Этот вопрос регулируется внутри семьи.

Наниматель назначается при подписании договора социального найма. Для этого потребуется письменное согласие членов семьи, а также они должны поставить свои подписи после оформления бумаг.

На этом назначение ответственного квартиросъемщика завершается. В дальнейшем он сможет передать свои права и обязанности другому члену семьи.

После смерти нанимателя его права и обязанности переходят другому члену семьи, который избирается зарегистрированными в квартире лицами.

Происходит переоформление договора социального найма и других документов, где фигурирует ответственный квартиросъемщик.

Он должен быть назначен в любом случае, даже если возникают противоречия со стороны членов семьи. Спорные вопросы решаются в судебном порядке.

Нюансы в законе

Обращаясь к закону, а именно к статье № 67 Жилищного Кодекса, стоит выделить ответственность нанимателя.

Так, к его обязанностям относится:

 Ответственно относитьсяк сохранности и содержанию имущества
 Соблюдатьтишину и чистоту, согласно требованиям законодательных актов, уважать права соседей
 Использовать квартирупо прямому назначению, исключать преобразование жилья в коммерческое помещение
 Проводитьремонтные работы для поддержания квартиры в подобающем виде
 Уведомлятьсобственника об изменениях в условиях аренды
 Нести ответственностьза поведение других членов семьи, отвечать на поступившие претензии, выступать в качестве ответчика при судебных разбирательствах
 Своевременнои в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нести ответственность за уплату долгов другими членами семьи

Прав у нанимателя несколько меньше, чем обязанностей:

Приглашатьдля проживания родственников
 Приглашать длявременного проживания людей, не состоящих с ним в родстве
 Сдавать варенду жилье частично (если квартира зонирована)
 Требовать отсобственника проведение капитального ремонта в доме
 Получатьсправки и выписки
 Требовать замены жильяесли оно по каким-либо причинам не удовлетворяет жильцов (исковое заявление)
 Подаватьзаявление на приватизацию

В целом, согласно закону, права одинаковы у всех членов семьи. Каждый из них может выдвигать требования, которые должны быть рассмотрены.

Согласно законодательству, из муниципальной квартиры наниматель не может выписать и выселить зарегистрированных лиц.

Снятие с регистрационного учета возможно только в нескольких случаях:

При личномжелании
 При пропажебез вести
 При частыхнарушениях норм и правил

Лицевой счет квартиросъемщика

На каждое жилье, приобретаемое в собственность или по договору социального найма, оформляется лицевой счет (на частный дом – домовая книга).

Это важный документ, содержащий необходимую информацию. Оформляется он на имя собственника квартиры или нанимателя.

При этом ставится пометка, что жилье находится в собственности государственных или муниципальных органов, выдано гражданину на условиях социального найма.

В дальнейшем, если проводится приватизация квартиры или меняется квартиросъемщик, лицевой счет переоформляется.

Как узнать лицевой счет – это обратиться в управляющую компанию и сделать запрос. В ответ придет уведомление, состоящее из 16 или 20 цифр.

Этот номер и является лицевым счетом квартиры, который сохраняется после продажи жилья, смене нанимателя и других юридических сделках.

Номер лицевого счета указывается на платежках по коммунальным услугам, он вводится при оплате счетов, в том числе, через интернет.

Что это такое

Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на квартиру и содержит информацию о характере помещения, степени благоустройства, а также вносятся сведения о зарегистрированных лицах.

Прописывая или выписывая человека из квартиры, собственником или нанимателем потребуется внести изменения в данном документе, предъявив его в паспортном столе.

Лицевой счет позволяет получить два основных типа информации: отсутствие долгов и данные зарегистрированных в квартире лиц.

На основе карточки лицевого счета рассчитывается сумма коммунальных платежей, исходя из метража квартиры и количества зарегистрированных человек.

Также документ позволяет узнать текущую задолженность по счетам. Выписка из лицевого счета предназначена для получения сведений о прописанных членах семьи.

В муниципальной квартире возможно разделение лицевого счета на нескольких человек.

Это необходимо, например, при разводе супругов, когда оба остаются проживать по данному адресу.

В этом случае формируется два лицевых счета на каждого члена семьи. При этом выписка оформляется также отдельно, в зависимости от номера счета. Но это касается только сведений об уплате коммунальных платежей.

Сведения о зарегистрированных в квартирах лицах указываются аналогичные в обеих справках.

Лицевой счет квартиросъемщика содержит следующую информацию:

 Наименование организациии номер подразделения, в котором произведено оформление данного счета
 Номер счетасостоит из 16 или 20 цифр
 Основные данныео нанимателе и собственнике
 Адреснахождения квартиры
 Основание для проживания в данной квартиреуказывается тип документа, на основании которого произошло вселение – договор социального найма или ордер, срок действия документа
 Информация о жилой и нежилой площадиих размеры, количество комнат, размеры каждой из них (технический паспорт)
 Наличие льготих виды
 Предоставляемые коммунальные услугисвет, горячая и холодная вода, газ, слив и т.д.
 Какиеудобства есть в квартире (санузел, ванная комната и т.д.)
 Расчетквартирной оплаты, тарифная ставка
 Информацияо зарегистрированных лицах

Содержание бланка (образец)

Выписка из лицевого счета формируется на основе вышеуказанных данных. Только информация в справке указывается не подробно, а частично.

Этого достаточно для совершения юридических сделок и оформления пособий.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика по форме 3б (бланк) содержит следующую информацию:

 Основные данныео жилплощади — адрес, количество квадратных метров, этаж и т.д
 Данные о нанимателеи собственнике помещения
 Сведения о юридической формена основании которой зарегистрированные лица проживают в квартире (в данном случае это аренда)
 Сведения об удобствахи проведенных коммуникациях
 Данные всех зарегистрированных лицпаспортные данные, прописка

При регистрации членов семьи указываются следующие данные:

 Фамилие, имя, отчествочлена семьи
 Датарождения
 Степень родствас нанимателем
 Тип регистрациивременная или постоянная
Датарегистрации
 Дата снятияс регистрационного учета
 Гражданствоуказывается в примечании по необходимости

Для чего формируется

Лицевой счет оформляется не на конкретного человека, а на саму квартиру. При этом в нем обязательно указывается наниматель и собственник жилья.

Выписка же формируется в интересах зарегистрированной в квартире семьи, например, для получения льгот.

Выписка необходима для получения сведений о составе семьи и количестве зарегистрированных в квартире лиц.

Такая справка часто требуется при оформлении пособий, смене фамилии ребенка, приватизации недвижимости и других юридических сделках.

Для чего необходима выписка

Выписка из лицевого счета требуется для проведения различных юридических сделок с квартирой и многих других целей.

К ним относятся:

 Регистрация человекав том числе, новорожденного ребенка
Перепланировка квартирыесли такое допускается собственником жилья и органами БТИ
 Приватизацияквартиры
Покупкаквартиры
 Оформлениепособий, постановка на очередь в садик и т.д.

При формировании выписки, как правило, требуется указать цель использования документа.

Справка имеет ограниченный срок действия, она годна в течение 1 месяца со дня получения.

Где можно получить

Выписка из лицевого счета выдается в ТСЖ или управляющей компании. Также документ доступен для получения в многофункциональных центрах, работающих практически в каждом городе страны.

Упрощенная процедура оформления выписки доступна через портал единых госуслуг.

Для этого потребуется оставить заявку на сайте и дождаться решения в течение 5 дней.

Чтобы оформить выписку данным способом, необходимо отсканировать документы и отправить в специальной форме на сайте.

Часто услуга не срабатывает, поскольку требуются идентификация пользователя и его личное обращение. Информация о лицевом счете третьим лицам не предоставляется.

При обращении в ТСЖ

Чтобы получить выписку из лицевого счета в установленной форме через ТСЖ, заявителю потребуется представить следующие документы:

 Паспортквартиросъемщика
 Документына квартиру, потребуется договор социального найма или ордер на вселение
 Заявлениев котором указывается цель использования справки и какие сведения требуются к получению

После получения документов работником ТСЖ проводится несколько манипуляций:

 Идентификациязаявителя
 Определение правана получение данной справки
 Определение документовна факт подлинности
 Определение причиныподанного запроса

Если документы, в том числе, заявление соответствует установленным требованиям, проводится оформление выписки.

В случае отказа нанимателю обязаны представить документ, в котором указана причина невыдачи выписки.

Выдача готовых выписок производится под роспись заявителю лично в руки, либо почтовым отправлением.

Если наниматель не может по каким-либо причинам получить оформленную справку, ему потребуется написать доверенность на одного из члена семьи.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика (нанимателя) содержит необходимую информацию о жилье и зарегистрированных в нем лицах.

Полученная справка может быть использована для различных целей. Например, она требуется для приватизации квартиры и покупки.

Управляющие органы получают из выписки информацию об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и сведения о зарегистрированных лицах.

Получить выписку может наниматель лично, обратившись в ТСЖ с паспортом и договором социального найма.

2016-06-07

domusemanager

Источник: http://domdomoff.ru/vypiska-iz-licevogo-scheta-kvartirosemshhika.html

Портал государственных услуг Российской Федерации

Карточка лицевого счета квартиросъемщика оформляется в управляющей компании.

В карточке содержится информация о:

  • квартиросъемщике и членах семьи;
  • квартире – площади, размере коммунальных услуг.

Лицевой счет

Лицевой счет присваивается на каждую квартиру, которая находится у граждан либо в частной, либо в коммунальной собственности.

Для его открытия необходимо предварительно подготовить для паспортного стола пакет документов:

  • договор с управляющей организацией;
  • правоустанавливающие документы на квартиру или договор социального найма;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, согласно которому заявитель вправе изменить лицевой счет.

В лицевом счете указываются владельцы, с долей каждого, а также общая площадь квартиры и все члены семьи.

По общему правилу подать заявление на изменение информации в лицевом счете может собственник, при этом предварительно получив согласие сособственников.

Номер

Номер лицевого счета состоит из 16 или 20 цифр, который указывается в квитанции. На присвоенный номер направляются все счета по коммунальным услугам.

Формированием лицевых счетов занимается управляющая компания или ТСЖ.

Если гражданин не знает лицевой счет, он может обратиться именно в эту организацию.

Содержание

Финансово-лицевой счет включает в себя информацию о типе занимаемого жилого помещения (в какой собственности оно находится, общая площадь, количество комнат).

К тому же в счет включается:

  • информация об уровне благоустройства квартиры;
  • перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией.

Документ содержит информацию о количестве проживающих в квартире человек. Это необходимо для правильности начисления ежемесячной квартплаты за предоставляемые коммунальные услуги.

При внесении изменений в лицевой счет обязательно указывается дата внесения изменений и подпись уполномоченного лица.

Типовая форма N ЖХ-8

Лицевой счет квартиросъемщика включает в себя следующую информацию:

  • наименование участка и организации, которая в которой открыт лицевой счет;
  • номер лицевого счета;
  • данные главного квартиросъемщика;
  • адрес проживания;
  • основание проживания в квартире – ордер, договор, его срок действия;
  • размер площади квартиры, количество комнат и их площадь по отдельности;
  • наличие льгот;
  • какие удобства и коммунальные услуги предоставлены квартиросъемщику;
  • расчет квартплаты с указанием ставки оплаты;
  • информация о зарегистрированных в квартире гражданах: дата вселения, на временное или постоянное место жительство, наличие родственных отношений с квартиросъемщиком.

На обратной стороне бланка указываются начисления за каждый вид коммунальных услуг с итоговой суммой.

Разделение

Довольно часто собственники или члены семьи в муниципальной квартире из-за конфликтов разделяют коммунальные счета, в результате чего каждый, согласно доле собственности, оплачивает определенную сумму платежей.

При разделе счетов сособственники получат новый правоустанавливающий документ – каждый свой.

При разделе счетов должны соблюдаться определенные условия:

  • в квартире должно быть несколько комнат;
  • комнаты не должны быть меньше полагающейся доле собственника или члена семьи;
  • площадь кухни не может быть меньше 6 кв.м.

В разделении счетов будет отказано, если одна из комнат будет признана непригодной для проживания, то есть:

  • ширина комнаты менее 2 м.;
  • проход в комнату меньше 0,7м.;
  • окна выходят в замкнутый двор;
  • от окна до стены расстояние меньше трех метров.

Для раздела счетов в управляющую организацию необходимо предоставить:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • копию карточки лицевого счета квартиросъемщика;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о доходах;
  • согласие членов семьи или сособственников на раздел коммунальных счетов.

Здесь можно скачать образец заявления о разделе лицевого счета.

Если стороны не достигли соглашения, вопрос решается в судебном порядке.

К иску необходимо приложить вышеперечисленные документы, а также отказ наймодателя от заключения отдельного договора и квитанцию об оплате госпошлины.

Тут представлен образец искового заявления о разделе лицевого счета.

Образец карточки квартиросъемщика

Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.

Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. квартиросъемщика;
  • адрес проживания;
  • Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
  • наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
  • подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
  • печать управляющей организации.

Здесь можно скачать образец карточки лицевого счета квартиросъемщика.

Где взять?

Данный документ можно заказать в Едином информационно-расчетном центре в бухгалтерии. Если же в населенном пункте такой организации нет, то можно обратиться в бухгалтерию управляющей организации.

Карточка может потребоваться при заключении гражданско-правовой сделки, предметом которой является квартира, или же при выписке из домовой книги.

Карточка выдается сразу же при обращении и действует на протяжении месяца.

Сегодня помимо копии финансового лицевого счета выдается Единый жилищный документ, который содержит всю информацию, которой достаточно для заключения сделки по купле-продаже квартиры и ее регистрации.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета необходима гражданам, которым необходимо подтвердить их регистрацию и проживание в квартире.

Также выписка требуется при продаже квартиры на основании ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Содержание

Выписка из лицевого счета (форма 36) содержит информацию:

  • о квартиросъемщике;
  • о типе квартире, а также виде собственности, ее площади и степени износа;
  • основание пользования или владения жильем;
  • о наличии в квартире благ и коммунальных услуг;
  • о гражданах, которые проживают в квартире.

Здесь можно скачать образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Где и как получить?

Для получения выписки необходимо обратиться в центры предоставления государственных услуг. Если же в населенном пункте нет такой организации, документ можно получить в управляющей компании, предоставив паспорт и документы на квартиру.

После приема документов, уполномоченное лицо регистрирует входящую документацию и присваивает входящий номер. Выдача выписки проводится в день обращения.

Образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика можно скачать тут.

Подать заявку можно в электронной форме через портал государственных услуг. Ответ по заявке как правило граждане получают в течение 5 рабочих дней.

При отказе в выдаче выписки уполномоченное лицо в письменной форме должно обосновать причину.

Таким образом, карточка квартиросъемщика содержит достаточно много информации о квартиросъемщике и квартире, которая необходима в двух случаях: при заключении гражданско-правовой сделки, а также при снятии с регистрации.

На видео о разделе лицевых счетов

Предыдущая статья:Договор квартиросъемщика – образецСледующая статья:Ответственность квартиросъемщика

На ту же темуИсточник: http://77metrov.ru/kartochka-kvartirosemshhika-obrazec.html

Карточка лицевого счета квартиросъемщика – что это такое?

Приложение № 5
к приказу Министерства финансов Российской Федерации
от 15.12.2010г. № 173н

Карточка – справка
(код формы 0504417)

Карточка-справка (ф. 0504417) применяется для регистрации справочных сведений о заработной плате работника учреждения, в которой, помимо общих сведений о работнике, ежемесячно отражаются по всем источникам финансового обеспечения (деятельности) суммы начисленной заработной платы (оплаты труда) по видам выплат, суммы удержаний (по видам удержаний), сумма к выдаче.
Карточка-справка (ф. 0504417) заполняется на основании Расчетно-платежной ведомости (ф. 00504401), Расчетной ведомости (ф. 0301010).
Учреждение вправе использовать Карточку-справку (ф. 0504417) для обобщения сведений о суммах вознаграждения, начисленного (выплаченного) физическому лицу – исполнителю работ (услуг) по гражданско-правым договорам, заключенным учреждением.

Табель учета использования рабочего времени
и расчета заработной платы
(код формы 0504421)

Табель учета использования рабочего времени и расчета заработной платы (далее – Табель (ф. 0504421) применяется для учета использования рабочего времени и начисления заработной платы.
Табель (ф. 0504421) ведется лицами, назначенными приказом по учреждению, ежемесячно в целом по учреждению или в разрезе структурных подразделений (отделов, отделений, факультетов, лабораторий и др.) обособленных подразделений (филиалов).
Табель (ф. 0504421) открывается ежемесячно за 2-3 дня до начала расчетного периода на основании Табеля (ф. 0504421) за прошлый месяц.
Записи в Табель (ф. 0504421) работников учреждения, их исключение из Табеля (ф. 0504421), производятся на основании документов по учету труда и его оплаты (учету кадров, использования рабочего времени и расчетов с персоналом по оплате труда).
В Табеле (ф. 0504421) регистрируются только случаи отклонений от нормального использования рабочего времени, установленного правилами внутреннего трудового распорядка. В верхней половине строки по каждому работнику, у которого имелись отклонения от нормального использования рабочего времени, записываются часы отклонений, а в нижней – условные обозначения отклонений.
В нижней части строки записываются также часы работы в ночное время.
При наличии у одного работника учреждения двух видов отклонений в один день (период), нижняя часть строки записывается в виде дроби, числитель которой – условное обозначение вида отклонений, а знаменатель – часы работы При наличии более двух отклонений в один день фамилия работника в Табеле (ф. 0504421) повторяется.
В конце месяца работником, ответственным за ведение Табеля (ф. 0504421), определяется общее количество дней (часов) неявок, а также количество часов по видам переработок (замещение, работа в праздничные дни, работа в ночное время и другие виды) с записью их в соответствующие графы (35, 42, 43, 45, 47, 49, 51). Заполненный Табель (ф. 0504421) подписывается лицом, на которого возложено ведение Табеля (ф. 0504421).
Заполненный Табель (ф. 0504421) и другие документы, оформленные соответствующими подписями, в установленные сроки сдаются в бухгалтерию для проведения расчетов по соответствующим графам «Сумма» (41, 44, 46, 48, 50, 52). После утверждения руководителем учреждения Табель (ф. 0504421) используется для составления Расчетно-платежной ведомости (ф. 00504401) (Расчетной ведомости (ф. 0301010).

Источник: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=432284
Возможно вас заинтересует